失敗しない土地探しのポイント②
2018.07.22 カテゴリー：
■□ 『７５８ホーム（ナゴヤホーム）』 □■
お土地探しから未来設計まで
理想のお住まいをお客様と共に創ります
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お世話になっております。７５８ホームの上岡です。
その後家づくりのご検討はいかがでしょうか？
本日は、家づくりのサポート情報として土地探しのノウハウを一部お届けいたします。
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★失敗しない土地探しのポイント②
土地は広ければ広いほどいい？
土地の広さは費用に影響してきます。
広ければ広いほど影響は大きくなりますので注意が必要です。
広い土地のデメリットとは？
①土地代が高くなる
値段が上がると、土地代＋仲介手数料もあがります。
②固定資産税が高くなる
土地の坪単価５０万円の土地で、５０坪と１００坪の計算式は以下の通りです。
●５０坪の土地
固定資産税は
５万円×５０坪×１．４＝３５，０００円
●１００坪の土地
（５万円×６０坪×１．４）＋（１０万円×４０坪×１．４）＝９８，０００円
５０坪と１００坪で毎年６３，０００円もの差があります。
多くの人が住宅ローンを組む３５年間だけでも総額２２５.３万円もの差があるのです。
③外構にお金がかかる
５０坪で１００万円かかる外構は１００坪の場合、少なくとも１．５倍は必要です。
④手入れの労力がかかる
年をとっていくなかで植栽の手入れや雑草の管理はとても大変な作業です。
住宅は建てて終わりではなく、長く住み続けていくものです。
必要以上に土地が大きいと、必要以上のコストと労力がかかってしまいます。
ナゴヤホームでは、将来皆様がより無理がなく暮らしていける様、お土地探しの時から将来を見据えた住宅計画のお手伝いを行っていまいります。
お土地探しや候補土地の間取り作成・概算お見積りはお気軽にご相談ください！
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７月２８日（土）、２９日（日）
第１部 １０時〜１２時
第２部 １３時〜１５時
場所：ナゴヤハウジングサロン
名古屋市守山区森孝東１−１０・２F
各定員２組 定員になり次第締切
駐車場・キッズスペース有り
お問合せ：０１２０−７５８−０５７
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上岡 賢輔
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ご連絡いただけましたらメール送付を停止いたします。
