「間取りの造りのファーストステップ」
2018.07.16 カテゴリー:
■□ 『758ホーム(ナゴヤホーム)』 □■
理想のお住まいをお客様と共に創ります
――――――――――――――――――――――――――――
お世話になっております。758ホームの上岡です。
その後家づくりのご検討はいかがでしょうか?
本日は、家づくりのサポート情報として「間取りの造りのファーストステップ」をお届けいたします。
———————————————————
★失敗しない、家造りのポイント①
~まずは法令の規制を調べましょう~
土地には地域や周りの状況に応じて色々な法規制があるのが一般的です。
用途地域などは自治体がそのエリアをどの様な地域にしていきたいのかによって定められているのです。
高度規制や防火の規制などなど
自分の土地がどの規制に当てはまるのかを把握している人は多くありません。
機会があればご自身で管轄の役所に行って各課を回り以下の項目を聞いてみてください。
用途地域
建ぺい率
容積率
緩和制限
防火指定
高度地区
壁面後退
計画道路
風致地区
建築協定
地区計画
宅造規制区域
がけ条例
河川保全区域
土地区画整理法76条
埋蔵文化財包蔵地
開発許可
建築許可
生産緑地
農振除外
農地転用
セットバック
上下水道の管
ガス引込
緑化地域
以上の項目を把握すると、お土地に対して建物を建てる最適な位置や最適な間取りが決まってきます。
その中で、必要な部屋数、広さ、駐車場やお庭などのご要望を聞きながら間取りをプランニングしてくのです。
つまり、まずは敷地調査によって正確な土地の長さや高低差、法令関係を把握しなければ、間取り造りは始まらないのです。
ナゴヤホームでは経験豊富なプロの営業と設計があなたのマイホーム造りをお手伝いいたしています。
候補建築地での間取り作成・概算お見積りはお気軽にご相談ください!※無料相談受付中
ショールーム来場予約はこちらから
お問合せ0120−758−057(タッチしたらダイヤル)
なかなか家づくりの検討が進まない方へ
家づくりを家族で円満にスムーズに進めるためにも、
是非まずはどこかに足を運んでみるところから、始めてみましょう!
↓↓直近のセミナー情報↓↓
「300万円得する設計セミナー」
知って得する設計の情報をお伝えします!
8月4日(土)、5日(日)
第1部 10時〜12時
第2部 13時〜15時
場所:ナゴヤハウジングサロン
名古屋市守山区森孝東1−10・2F
各定員2組 定員になり次第締切
駐車場・キッズスペース有り
お問合せ:0120−758−057
—————————————————–
★候補の土地で参考プランと見積りを知りたい方
★こだわりの間取りや外観をご希望の方
★今後家造りをご検討の方
★間取りの考え方を勉強したい方
間取りを決める前にぜひ知っておいて欲しい情報をたくさんお伝えするセミナーです。
ちなみに・・必ずしも当社で家を建てなくても結構です!
完全無料ですので、ご興味御座いましたらお気軽にご連絡ください!
——————————————————
あなたの素敵なお住まいの実現を心より願っております
上岡 賢輔
※もしこのメールにお心当たりが無い場合には、
ご連絡いただけましたらメール送付を停止いたします。
カレンダー
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | ||||||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 | 31 |